Principio de Inmediación en Juicios de Arrendamiento Inmobiliario

Por Paola Ramírez | Reportera

Magdalena Mendoza Guerrero, titular del Juzgado 35 Civil, del Poder Judicial de la ciudad de México, destacó la importancia del principio de inmediación en los juicios de arrendamiento inmobiliario.

Este principio asegura la presencia constante del juez civil en las audiencias, fomentando acuerdos amigables entre las partes para agilizar el proceso.

Limitación de Pruebas

Mendoza Guerrero enfatizó que los juicios de arrendamiento inmobiliario son breves y eficientes.

Los jueces civiles no permiten la presentación interminable de pruebas, evitando dilaciones injustificadas que prolongarían innecesariamente el proceso judicial.

Mediación para Acuerdos

La jueza expresó la importancia de escuchar a ambas partes, arrendador y arrendatario, y de fomentar acuerdos que pongan fin al litigio. La mediación activa del juez es esencial para lograr un entendimiento mutuo y evitar una prolongada disputa legal.

Juicio de Arrendamiento

Mendoza Guerrero explicó que el juicio de arrendamiento inmobiliario surge de desacuerdos en contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales.

Los jueces civiles de proceso escrito son los encargados de estos juicios, siguiendo un procedimiento ágil desde la presentación de la demanda hasta la audiencia de ley.

Proceso Escrito

Después de la presentación de la demanda, se establece un plazo para la respuesta de la otra parte.

La audiencia de ley, en la que se presentan pruebas, sigue a la contestación. El juez emite un auto admitiendo las pruebas pertinentes y cita a las partes para desahogar posiciones en el juzgado. –sn–