Infonavit reporta baja solicitud

Por Jorge Hernández | Corresponsal

A pesar de cumplir con todos los requisitos para tramitar un crédito hipotecario, un total de 345 mil 622 poblanos no lo han solicitado ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este fenómeno ha generado preocupación entre las autoridades del instituto, quienes buscan entender las razones detrás del desinterés.

El organismo indicó que de esta cifra, 146 mil 736 personas percibían un ingreso mensual de 8 mil 514.98 pesos. Asimismo, 81 mil 929 ganaban hasta 12 mil 930 pesos; 43 mil 968 hasta 18 mil 200 pesos; 35 mil 404 hasta 28 mil 383 pesos y 37 mil 585 más de 28 mil 383 pesos.

A pesar de esta situación, el Infonavit informó que el número de poblanos que precalificaban para obtener un crédito subsecuente aumentó un 45 por ciento en los últimos cinco años. Este crecimiento refleja un interés potencial latente entre los trabajadores de Puebla.

Crecimiento en precalificación

Durante el sexto bimestre de 2018, solo 238 mil 580 derechohabientes en Puebla cumplían con los requisitos para un crédito hipotecario. En contraste, en el mismo periodo de 2023, la cifra ascendió a 345 mil 622 personas. Este aumento demuestra una mejora en la situación económica y laboral de los trabajadores poblanos.

El director de Infonavit en Puebla, Manuel Pérez, atribuyó este incremento a las reformas recientes implementadas por el instituto. Según Pérez, las nuevas políticas han facilitado el acceso a los créditos y han motivado a más trabajadores a precalificarse.

A pesar del aumento en la precalificación, el desinterés por ejercer el derecho a un crédito hipotecario persiste. Esto ha llevado a las autoridades a implementar nuevas estrategias para incentivar la solicitud de créditos entre los trabajadores.

Nuevo sistema de puntaje

Ante este alto desinterés, el Infonavit implementó un nuevo sistema de puntaje, más accesible y transparente. Este sistema tiene como objetivo facilitar la compra de una casa nueva o existente para los trabajadores derechohabientes.

Hoy, los trabajadores solo deben cumplir con un mínimo de mil 080 puntos para solicitar un crédito. Este puntaje se puede alcanzar con seis meses de cotización continua, en lugar de los 12 meses requeridos anteriormente. Esta reducción en el tiempo de cotización es una de las medidas clave para incentivar la solicitud de créditos.

Además del tiempo de cotización, el nuevo sistema de puntaje evalúa ocho variables para determinar el puntaje de las personas y el monto de crédito al que podrían acceder. Estas variables incluyen el salario mensual integrado, el saldo en la Subcuenta de Vivienda y la edad del solicitante.

Variables de evaluación

El tipo de trabajador, ya sea permanente o temporal, también influye en el puntaje. El cumplimiento del pago de las aportaciones patronales y la estabilidad laboral de los empleados son otros factores considerados.

El contexto de la empresa, como su ubicación y giro, también se evalúa en el nuevo sistema de puntaje. Estas variables permiten una evaluación más completa y justa de la situación laboral y económica de los solicitantes.

Para solicitar un financiamiento, las personas deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con su Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña. Una vez dentro, pueden precalificarse y conocer su puntaje y el monto de crédito al que pueden acceder. –sn–