En España se han perdido en los últimos tres años más de 50.000 pequeños comercios, lo que ha contribuido al aumento de locales desocupados

Por Vera Martín del Campo | Corresponsal

M3storage, empresa destacada en soluciones de almacenamiento con nuevas tecnologías, ha lanzado ‘Rentabiliza tu propiedad’, una iniciativa para reactivar locales desocupados o abandonados.

El objetivo de este proyecto es convertir los locales en espacios de almacenamiento rentables a largo plazo. Según los responsables de M3storage, el ingreso potencial promedio para esta iniciativa es de 25 euros por metro cuadrado.

Para ello, el propietario aporta el CapEx de transformación del local (gastos de capital o inversión en el activo fijo) y M3storage se encarga de la realización del proyecto, cotiza la obra en el mercado y la supervisa. También se encarga de la gestión integral de los alquileres y de todos los gastos de la operación.

Tras la obra, M3storage puede gestionar los alquileres de forma remota, sin necesidad de presencia humana en el lugar y la propiedad tiene acceso directo en tiempo real en todo momento.

La iniciativa está dirigida tanto a inversores que quieren rentabilizar su propiedad sin hacerse cargo de la operación como a todo aquel que tiene un local y quiere sacar partido. En el primer caso, M3storage lo gestiona todo, mientras que en el segundo caso el propietario puede contar para ello con la plataforma de autogestión de auto almacenamiento M3manager .

En España se han perdido en los últimos tres años más de 50.000 pequeños comercios, lo que ha contribuido al aumento de locales desocupados. La situación económica y la competencia de grandes cadenas y ventas online han afectado a estos negocios. De promedio, en 2024, en España se cerraron 25 pequeños negocios cada día, sumando más de 50.000 cierres en la última década, según cifras de la Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA).

"El alquiler de espacios de almacenamiento ofrece uno de los mejores perfiles de rentabilidad, con poco riesgo y es una salida para muchos locales que ya no tienen ningún uso", explica Martina Gutiérrez, Revenue Manager de M3storage. –sn–