Las entidades están analizando con mayor detalle los contratos temporales, periodos recientes de desempleo, niveles de endeudamiento superiores al 30-35% de los ingresos mensuales.

Por Deyanira Vázquez | Reportera

Entre el 20% y el 30% de los solicitantes de una hipoteca en determinados bancos no supera las fases iniciales de evaluación, según análisis sectoriales en los que participa Tecnotramit, una de las principales compañías en servicios a inmobiliarias y entidades financieras.

En el contexto actual de subida del precio medio de compra, el endurecimiento de los criterios de concesión está elevando el número de expedientes que quedan fuera antes incluso de llegar a estudio de riesgos definitivo.

Las entidades financieras han reforzado sus filtros en los últimos años, aplicando criterios más conservadores en materia de estabilidad laboral, ratio de endeudamiento, nivel de ahorro previo y trazabilidad documental.

En la práctica, esto implica que un número creciente de compradores potenciales recibe una negativa en las primeras semanas del proceso, muchas veces por no cumplir con los estándares de entrada mínima o por inconsistencias en la documentación aportada. –sn–