Nora Escamilla afirmó que la nueva ley catastral moderniza registros y catastros, pero no establece tasas ni aumentos obligatorios al impuesto predial en los municipios.
Por Gabriela Díaz | Reportera
La diputada federal Nora Yessica Merino Escamilla, del Partido del Trabajo (PT), afirmó que la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral no obliga a los municipios a incrementar el impuesto predial y sostuvo que su objetivo es modernizar y homologar la información sobre los inmuebles en México.
La legisladora respaldó el dictamen durante la discusión en la Cámara de Diputados y señaló que contar con catastros actualizados permitirá identificar predios faltantes, modificaciones e información desactualizada, además de fortalecer la certeza jurídica sobre la propiedad.
La discusión ocurrió mientras el Pleno de la Cámara de Diputados aprobó el 6 de octubre, en lo general y en lo particular con cambios, el dictamen para expedir la nueva ley. El proyecto obtuvo 299 votos a favor, 92 en contra y cero abstenciones, por lo que fue enviado al Senado de la República para continuar con el proceso legislativo.
La ley no fija un aumento al predial
Escamilla rechazó que la homologación de la información catastral implique por sí misma un incremento en el impuesto predial. Explicó que un registro más preciso puede permitir a los gobiernos municipales conocer con mayor exactitud las características y situación de los inmuebles, pero no establece una tasa nacional ni un porcentaje obligatorio de aumento.
La diputada sostuvo que el dictamen tampoco contempla una tarifa federal o una disposición que ordene a los ayuntamientos elevar este gravamen. Por ello, pidió diferenciar entre mejorar la capacidad para recaudar un impuesto y aumentar la tasa del predial.
El objetivo de la legislación, de acuerdo con la información legislativa, es establecer mecanismos de coordinación entre la Federación, las entidades federativas y los municipios para fortalecer, modernizar, homologar, actualizar e interoperar los catastros y los registros públicos de la propiedad.
Cédula y Clave Única Catastral
El nuevo marco contempla una Cédula Única Catastral y Registral, así como una Clave Única Catastral, herramientas destinadas a vincular y ordenar la información relacionada con los predios y los registros públicos de la propiedad.
También plantea una Plataforma Nacional Catastral para conectar información territorial y predial de estados y municipios mediante estándares comunes e interoperabilidad.
La iniciativa establece además un Plan Nacional Catastral y mecanismos de coordinación tecnológica para favorecer la actualización, homologación e integración de la información inmobiliaria del país.
Para Escamilla, estos mecanismos permitirán mejorar la calidad de los registros y brindar mayor certeza jurídica sobre los derechos de propiedad, sin que la modernización catastral pueda interpretarse automáticamente como un incremento de la tasa del impuesto predial. –sn–
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