Propietarios de un conjunto habitacional ubicado en Naucalpan denunciaron presuntas modificaciones al proyecto inmobiliario originalmente comercializado, además de filtraciones, inundaciones y posibles riesgos constructivos que, aseguran, afectan la seguridad y el patrimonio de las familias residentes.

Por Deyanira Vázquez | Reportera                                        

Habitantes de un desarrollo habitacional de la firma «Quiero Casa» ubicado en el municipio de Naucalpan de Juárez, estado de México, denunciaron presuntas irregularidades en la ejecución del proyecto inmobiliario, así como problemas de humedad e inundaciones que, afirman, podrían representar un riesgo para la integridad del inmueble y el patrimonio de quienes adquirieron una vivienda en el conjunto.

De acuerdo con varios testimonioe de personas propietarias del desarrollo, cuya identidades se mantiene en reserva por razones de seguridad, al momento de adquirir su departamento en 2023 el contrato de compraventa establecía que el proyecto estaría conformado por 253 departamentos. Sin embargo, al formalizar la escritura pública descubrió que el régimen de propiedad en condominio contemplaba 314 unidades privativas.

Según el mismo testimonio, otros residentes que adquirieron viviendas en etapas anteriores cuentan con contratos en los que el proyecto contemplaba únicamente 221 departamentos, situación que, consideran, podría evidenciar modificaciones al desarrollo inmobiliario sin que todos los compradores fueran informados oportunamente.

Señalan cambios en el proyecto original

Los vecinos sostienen que actualmente es visible la construcción de pisos adicionales en algunos edificios del conjunto, lo que, aseguran, modificó el diseño arquitectónico originalmente presentado durante la comercialización del desarrollo.

Los propietarios consideran que estos cambios deben ser revisados por las autoridades competentes para determinar si fueron realizados conforme a las autorizaciones urbanísticas y de construcción correspondientes.

Reportan humedad e inundaciones

Otra de las principales inconformidades está relacionada con las afectaciones registradas durante la temporada de lluvias.

Los residentes afirman que se han presentado filtraciones de agua e inundaciones en sótanos y diversas áreas comunes del conjunto habitacional. De acuerdo con los denunciantes, cuentan con fotografías y videos que documentan tanto los daños como las reparaciones realizadas por la empresa desarrolladora «Quiero Casa«.

No obstante, aseguran que las intervenciones efectuadas hasta ahora han sido provisionales y no han solucionado el origen de las afectaciones.

Piden investigar posibles riesgos

Los propietarios expresaron su preocupación por las posibles consecuencias que estos problemas pudieran tener a largo plazo sobre la estructura del inmueble, al considerar que las filtraciones constantes podrían afectar la seguridad del desarrollo con el paso de los años.

Ante esta situación, hicieron un llamado a las autoridades competentes para revisar el proyecto y verificar el cumplimiento de la normatividad aplicable en materia de construcción, desarrollo urbano y propiedad en condominio.

Los vecinos señalaron que cuentan con contratos, escrituras públicas, fotografías, videos y otros documentos que, afirman, respaldan los hechos denunciados y manifestaron su disposición para entregarlos a las autoridades o ponerlos a disposición durante una eventual investigación.

Hasta el momento de esta publicación, la empresa desarrolladora «Quiero Casa» no había emitido una postura pública sobre los señalamientos realizados por los propietarios. Sociedad Noticias mantiene abierto este espacio para incorporar su versión de los hechos en apego al principio de equilibrio informativo. –sn–

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