El incremento de los costes de construcción, los plazos de obra y la búsqueda de inmediatez están modificando las prioridades del comprador prime

Por Deyanira Vázquez | Reportera

Según el análisis de operaciones y visitas realizado por Única Inmobiliaria durante los últimos meses, el interés por viviendas completamente reformadas ha aumentado de forma notable frente a activos que requieren una actualización integral. La tendencia coincide con un contexto de incertidumbre económica y encarecimiento de materiales que ha elevado el coste medio de las reformas en Madrid.

"El comprador de alto nivel sigue valorando la ubicación por encima de todo, pero ahora también busca minimizar tiempos y complejidad", explica el portavoz de Única Inmobiliaria. "Muchos clientes quieren entrar a vivir inmediatamente y priorizan propiedades con interiorismo cuidado, distribución optimizada y prestaciones actuales".

El fenómeno es especialmente visible en edificios clásicos del centro de Madrid, donde la combinación entre arquitectura tradicional y reforma contemporánea se ha convertido en uno de los activos más demandados del mercado. En zonas como Recoletos o Chamberí las viviendas reformadas presentan menores tiempos de comercialización y concentran una mayor competencia entre compradores nacionales e internacionales. –sn–